魯魯人生

根據房仲業者統計，首購、自住客當道，台北市大坪數豪宅因總價高面臨銷售壓力，反觀2-3房小宅，因坪數小相對總價低，大幅降低年輕人入住北市蛋黃區的門檻，成為時下房市最為熱銷的產品。

小宅總價低，成為年輕人入住北市首選商品。

綜觀2017年全年實價資料顯示，台北市小宅成交佔比居高不下，1房與2房成交佔比總計占所有房屋交易近45%，位居六都之冠，新北市則是佔比約35.8%，大台北以外的市場3房仍是最受歡迎的產品。

而以總價來看，北市套房平均成交總價為1025萬元，顯示民眾寧選擇小坪數套房，也要住進市中心，以空間換取通勤時間與生活便利度。

然邁入2018年，剛性需求仍是支撐房市買盤的主力，建商為求成交讓利，現在不只打低總價、市中心、近捷運，甚至祭出千萬買2房、高坪效真正好住殺手鐧，要在競爭激烈的房市中殺出一條血路。

過去千萬在北市只能買套房，FM3.6創意3.6米空間打造2房大空間。

就以位於北市西區捷運站旁新建案「FM3.6」為例，該案基地位置就在民權西路上，臨捷運大橋頭1 號出口步行只要60秒，規劃地上12樓、地下2層，最殺的是總價1288萬起，卻可以買到室內挑高3.6米、2房高坪效的實用住宅，主力客層為有成家需求的年輕夫妻與小資族等，打破以往北市千萬總價只能住套房的迷思。

FM3.6 離捷運大橋頭站1號出口只要60米，生活機能無敵。

不只如此，「FM3.6」周邊有永樂國小、太平國中、大橋國小、民權國中等學校，小孩就學也不成問題，生活機能部分因地點精華，享台北車站西區商圈、大稻埕藝文氛圍，交通除鄰捷運站外，周邊多條主幹道及次要幹道，交通動線佳。

【FM3.6】捷運大橋頭站1號出口

1288萬起買2房│北市成家第一站

電話：02-2553-9000

http://www.yepmedia.tw/fm3.6/